我眼含泪花，读了三家房企的“求救信”，恒大还是最感人

求救信年年有，但今年以来，发生在房企身上的似乎特别多。

就在今天，就在今天，网上又流传出有房企地区分部，向政府发出的“求助信”，信中直言，由于政策和环境的急剧和迅猛变化，日常经营工作举步维艰，恳请政府给予政策上的专项支持。

猫姐掐指一数，其实在此前，就已有至少三家房企总部的求救信在网上流传。

来自中原统计数据显示，今年以来，各地房地产调控累计突破400次，楼市调控次数创历史新高。

密集的调控举措，对于楼市降温起到了立竿见影的效果。最新发布的70个大中城市房价数据显示，无论新房还是二手房，涨幅下降的城市数量较上月均继续增加，创年内新高。

重锤之下，房企的日子不好过，也不怪乎有些之前步子迈得太大的房企，开始出现流动性危机，发展到要向政府求救的地步。

图源视觉中国，已授权

不过，眼含泪花，读完三家房企的求救信后，猫姐发现，向政府写信求救，也是一个技术活：既要言辞恳切，放低姿态，又要言明困难，明晰诉求。

除此之外，最好还要再加上一句，“如果不……则有可能……”，来说明问题的严重性，引起重视。

说了这么多，今天我们就来盘一盘：三家房企的求救信，哪个言辞更恳切？哪个说辞更感人？

最富戏剧性：新力控股

地产圈最不缺故事，但类似新力控股老板张园林这种，搞上市搞到传闻被香港金融集团诈骗的故事，比较少见。

今年的7月份，新力老板张园林，曾传出遭遇金融诈骗。这份名为“新力地产老板求救信”的文件显示，新力董事长张园林身陷金融骗局，其在推动公司上市及上市之后的数笔融资中被一个境外金融高利贷集团设下圈套，成为金融诈骗集团的受害者。

不过，在7月9日，新力控股官微发布了一则辟谣声明。声明称，网上近日传播的关于“新力地产老板求救信”及类似相关言论内容为子虚乌有，恶意中伤。

而就在几天前，新力控股刚刚遭遇企业发展史上的至暗一刻。（崩盘！江西富豪地产公司股价狂泻90%）

9月20日，由富豪张园林控制的新力控股集团，股价血崩，一度暴跌90%。一家年销售额超过千亿元的房企，市值仅剩下不到15亿元。

股价雪崩的同时，据财联社报道，该公司人事部门口头通知，集团总部员工下个月开始全员降薪，其中副总裁级别降70%，总经理级别降60%，总监级降50%。

对于此次股价闪崩，有人认为是大股东质押被强平引发的踩踏。说财猫了解到，就在两天前，江西省八部门曾下发一份方案，指出对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管，提升风险防范化解能力。

这对于发迹于江西，且重仓江西的新力而言，也是一个坏消息。

目前，新力控股仍处于停牌状态。

无论上述这封求救信是真是假，新力控股当下的处境有些艰难，已经是不争的事实。

最惨烈：建业地产

曾经的河南首富、河南房企一哥胡葆森，怎么也不会想到，他一手打造的地产帝国建业集团，居然会发展到向省政府求救的境地。

“由于汛情和疫情，公司累计造成各类损失逾50亿元，若爆雷还面临人员失业、银行失信等风险，可能引发严重社会后果，以及对资本市场产生不利影响。”

胡葆森被称为“河南王”。建业地产成立29年一直固守河南一省的“省域化”发展策略，让建业地产在一众“全国化”发展的房企中，一直显得有些特立独行。

如果没有汛情和疫情这两个因素，建业或许还可以继续偏安一隅，但不幸遇上了这两个黑天鹅，等同于屋漏偏逢连夜雨，企业遭遇的是双重暴击。

而连曾经显赫一方的“河南王”，都顶不住了要向政府求助，更遑论其它比建业更小的房企？

大如建业还能向政府写求救信诉诉苦，其他更小的房企，或许就只能默默地消散在风中了。

最“感人”：中国恒大

最后，来聊一聊去年9月份爆出的，恒大发给广东省政府的恳求信。

说起恒大这一封求救信，堪称行业求助信典范，所有打算向政府写求救信的企业，建议都来抄一抄作业。

文章开头，先提感谢，感谢省委省政府一直以来对恒大集团的关心和支持。

客套结束，引经据典，言明恒大重大资产重组一事的正确性，一下就拔高了事件的高度。

然后是恒大的一系列依法依规、讲社会责任的重组、发展操作，以及恒大取得的巨大成就和做出的巨大贡献。

重点在第四部分。恒大详细列举了自身的战投情况、信贷情况、供应商情况、员工就业情况以及已售未交楼情况。“如果恒大地产本次重组未如期完成，可能引发一系列系统性风险。”

简而言之，恒大倒下与否，影响的不止是恒大一家，而是128 家银行类金融机构、121家非银行类金融机构、8441家上下游合作企业以及16万员工、超300万就业人群、超60万套已售未交商品房的生存问题。

言语之中，恒大向政府求助，都是为了这些金融机构、上下游企业、员工以及业主考虑。言语之恳切，感情之真挚，感人肺腑。

当然，事情发展到今天，我们也都看到了。恒大的一众供应商，和那些买了恒大财富的投资者们，都挺惨的。